在2019年的1月份，有许多的省市都相继召开了地方的“两会”，就房地产的政策发表了坚定的声明，坚持以“房子是住的，不是炒的”为中心，同时还要坚持“一市一策”的中心，还有要“稳定预期”的两个基本点。
一、房是住的不是炒
住房和建设部提出，2019年要继续确保住房用于住房，而不是炒，并为房地产价格制定一个稳定和成功的目标，促进房地产的稳定健康发展，保持宏观调控政策的稳定执行，平衡房地产市场供求，全面改善住房供给结构，有效支持房地产刚性需求，完善住房保障体系建设，坚决遏制房地产投机活动。
二、一城一策
（1）首套房贷利率
2019年1月，许多房屋的利率略有微调，首次房屋贷款的利率降至基准利率的5％-10％，经过相关部门的降准，市场逆回购等等一系列政策，释放了数量的资金进入市场，股市和房地产市场均表现良好财务状况，这也反映在抵押贷款利率上，与此同时，首次降低住房贷款利率，对于那些只需要买房的人来说，还款的压力可以轻松得多。
（2）公积金政策
在福建的福州市，住房公积金管理中心提出了自2019年1月1日起，对于职工的家庭住房公积金贷款，高的限额从双职工的60万元、单职工40万元，调整到双职工80万元、单职工50万元，相对放松公积金政策，有利于坚持“住房无投机”的方向，同时大限度地满足需要家庭的住房需求，这也是房地产市场调控的具体体现。
（3）因城施策
自2018年12月以来，地方政府开始对住房政策进行微调，山东菏泽直接取消了对销售的限制，青岛取消了高新区的摇椅号码购买政策，广州放宽了对定居政策的限制，从地方政府房地产市场的放松可以看出，不同的城市在坚持以“不抄房”为中心的同时，也根据自己的不同情况调整了政策，实行了“一市一政策”，将更有利于促进房地产市场的健康稳定发展。
3、稳预期
住房建设部提出，在2019年要落实稳定地价、稳定房价、稳定预期的责任，重点抓好以稳定地价、稳定房价为目标，促进房地产市场稳定健康发展等等十个方面的工作。
在2019年，我们坚持以“房是住的，不是炒的”为中心，牢牢的把握“一城一策”，“稳定预期”两个基本点，这很有利的促进整个房地产业健康有序的发展市场，对于我们来说，可以在之后更好的享受到买房带来的福利，为刚需者们提供了一个好的基础！
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