房产热榜
楼盘热评榜
- 豪城天下 G区5000元/㎡159条点评
- 爱姆花园5700元/㎡151条点评
- 天地源·九悦香都5400元/㎡168条点评
- 4海棠风尚中心1条点评
- 5尚浦锦园140条点评
- 6北兴三千城·南岸166条点评
- 7君临城邦130条点评
- 8悦城167条点评
- 9臻和天下 III期197条点评
- 10仙逸兰亭165条点评
重磅!宝鸡公示两项目土地供应情况,皆在高新区
今年 3 、 4 月,土地市场一改年初的低迷,迎来"小阳春"。 5 月,在一些典型城市,尤其是热点二线城市,虽然土地市场的热度依然延续,但整体地价涨幅收缩明显、一些房企开始放缓拿地节奏 据中指研究院数据信息中心发布的《中国 300 城市土地市场交易情报》显示,今年 5 月, 300 个城市共成交土地 2130 宗,环比增加 8 %,同比减少 5 %;成交土地面积 9058 万平方米,环比增加 11 %,同比减少 4 %。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地) 783 宗,环比增加 18 %,同比增加 20 %;成交面积 3815 万平方米,环比增加 17 %,同比增加 18 %。 统计还显示, 300 个城市的土地平均溢价率为 20 %,较上月减少 5 个百分点,较去年同期下降 7 个百分点。 也就是说,在各地加强调控的同时,房企拿地的节奏也有所放缓。同时,也预示着接下来几个月内土地市场开始降温。 根据宝鸡国土局公示的信息来看,宝鸡今年截止现在新拿地的项目总体来看还真不少,主要集中在近两个月,且从这些项目的拿地情况来看多集中在高新区,蟠龙新区和陈仓区也有涉及,其他区
宝鸡房讯2019-06-13
宝鸡清姜轩苑尚品无预售证签不了合同!执法部门查处多次,还是老样子
6 月 10 日上午,二三里资讯网友通过热线( 15686920718 )反映说,宝鸡清姜路 409 医院对面的轩苑尚品楼盘在没有预售证的情况下违规销售。 买房没有预售证 签不了合同 该市民描述,当时开发商告知说预售证马上下来了,有的买了两年,现在合同签不了,也不给不退房款。 执法部门多次查处 依旧无证 经过二三里资讯记者查询,其实早在 2019 年 2 月份,就有网友反映过此类问题:宝鸡轩苑尚品没有预售证售房,要求清退预订款的问题。 2019 年 4 月份,宝鸡市人民政府bangong室回复: 轩苑尚品项目位于宝鸡市清姜路西侧,由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发、销售,目前主体建设已基本完成。 2018 年 7 月,执法支队在巡查中发现该项目在没有取得《商品房预售许可证》的情况下,擅自收取预订款性质费用的违法行为,当即立案查处,并于 2018 年 9 月下达处罚决定书(宝市城管罚字〔 2018 〕第 1703111 号),罚款 1.5 万元。 接到舆情调查函反映的情况后,执法支队再次约谈了隆鑫苑置业公司的相关人员,由于该项目各项手续正在办理中,证件不全,导致无法签订购房合同。 针对该情
宝鸡二三里2019-06-11
宝鸡住建局下狠功夫抓了,没有预售证的的楼盘,统统拖出去!这到底怎么回事?
为进一步保障购房者的合法权益,规范市区房地产市场秩序,宝鸡市住建局将进一步加强对全市房地产开发企业的jianguan,尤其是对于未取得《商品房预售许可证》而违法预售商品房的行为予以坚决打击。 据樱木了解,为避免市民购买商品房后留下遗留问题,引发不必要的纠纷。 住建部门建议市民在购买商品房时一定要求开发商或销售商提供开发商开发资质证书、已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、建筑工程施工许可证、规划许可证、商品房预售许可证明、房地产开发项目经营许可证,这是法律对销售方的基本要求。 购房者在签订《商品房买卖合同》时,一定要在合同中约定商品房广告和宣传资料中所明示的事项,要将房屋面积、价格、室内外设施、有关税费、交款方式及日期、交房日期、保修期限、物业管理、违约责任等内容逐条填写清楚;购房者必须要求房地产开发商及时到房产登记部门办理合同备案。 同时房地产开发商或销售商应在设置的售楼处的明显位置张贴悬挂建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证件。 购房者尤其是要看开发商是否具备预售许可证,只有具备预售许可证,商品房才可以对外预销售。
宝鸡楼市直播2019-06-11
陕西省5月份房价地图出炉,咸阳房价即将过万!
随着 4 月份国家统计局发布数据显示,西安房价位居diyi,再次将西安的整体房价推上了一个高潮,也使得大家更关心西安接下来的房价,乃至整个陕西的各地级市的房价是否会受西安房价的影响。 据各网络综合数据显示,陕西省 5 月份各地级市房价出炉, 5 月西安房价再次位列diyi,而紧随其后的则是咸阳、榆林,排列第三的则是延安、渭南、宝鸡,接下来的为汉中、安康,暂无存在感的是商洛和铜川 | 西安迎来房价新高 | 据相关数据显示, 5 月西安市(含沣东)共计 16 个项目 4424 套房源进行了价格公示,从公示价格来看,当月西安楼市均价达到了 16615 元 / ㎡,同月西安也以备案均价 16615 元 / ㎡引领全省房价。 西安房价连续上涨 38 个月后,看来再次迎来新得涨幅。根据西安人口的不断上涨,房企拿地频繁,品牌房企不断入住,迫使西安房地产市场频繁运作,也使得西安房价还会继续上涨。 | 均价即将过万的咸阳房价 | 在 5 月的陕西省房价地图中值得关注的就是咸阳,之前我们对咸阳楼市涉及并不多,但是根据中国房价行情网信息显示,咸阳 5 月的均价为 9640 元 / ㎡,这样在不知不觉上涨的
新居时代2019-06-06
在宝鸡买房子一定要这样还款,一min为你省下十几万元
买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。 对于像樱木家庭一样的工薪阶层买房时,要千万注意这些问题! 一、贷款利率的折扣 现在,买房时要以新政策为准,一定要去查这个细节! 二、选择还款方式 也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。 家庭条件有限,能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式,供大家参考! 1 、等额本息还款。 其实,你在看一手房子的时候,置业顾问给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。 但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗? 以贷款 20 年,贷款 100 万元,算下来月还 7485.2 元月还款为例。 每个月还银行 7485.2 元 - 其中, 5458.33 元是利息, 2026.86 元是本金 , 也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。 到了还款期限一半的时候,利息已经在前 10 年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你 10 年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本金,利息很少,你
宝鸡楼市直播2019-06-06
宝鸡市民遇难题:房产证坐落地址与实际不符 急死人
近日,二三里资讯网友高先生通过热线( 15686920718 )反映说,自己今年在宝鸡宝福路购买了一套二手房,拿到不动产登记书之后到辖区长寿派出所准备 luohu 的时候,发现了问题。 高先生所购买的房子,不动产证书上登记的坐落地址是 "金台区宝福路 145 号院 2 号楼 2 单元 10 号",而实际该楼的坐落地址是"宝福路 45 号院",导致目前无法 luohu 。 高先生给二三里资讯介绍: "我到长寿派出所准备 luohu 的时候,民警告诉我不动产证书上的地址与实际不符,无法登记。我也找了物业办、找了四总队社区居委会都出具了证明,还是不行。"今天( 6 月 4 日)上午,二三里资讯联系到长寿派出所户籍室,工作人员说,高先生昨天去所里说过这事,应该是当时建筑单位给房管部门报地址的时候有误,可以让单位开证明,需要其到房管部门去更改,派出所才可以给予 luohu 。 随后,二三里资讯联系采访到宝鸡市不动产登记中心,工作人员表示,不动产中心受理房产登记业务,坐落地址是按照当时公安机关统一提交的信息进行登记。像高先生的情况,该工作人员表示,现在我们工作尽量便于群众,其可以到公安机关开具
宝鸡二三里2019-06-05
咸阳宝鸡房价涨势猛,安康延安榆林“拉后腿”
西安已成网红,一房难求让人摇头不已。那么,全陕西的房价是什么情况? 随着西安房地产市场的持续升温,产业链条的相关环节也随之悄然改变,商品住宅库存去化降至四个月、土拍地价持续飙升、省内其他地区楼市相继走高 ……城市人口规模和经济水平与各地区房价成正比,西安领涨全省,而宝鸡、咸阳、渭南快马加鞭房价涨势猛,部分品牌楼盘价格已接近壤西安;汉中、安康、延安、榆林等房价涨幅较慢,与西安、宝鸡、咸阳、渭南相比 "拉后腿"。 西安一马当先 5 月份备案均价 16615 元 / 平方米 5 月 16 日,国家统计局发布的《 2019 年 4 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示,西安新建商品住宅价格指数同比上涨 23.8% ,位居diyi,至此,西安房价已连续上涨 38 个月。 另据美城数据统计, 2019 年 1-5 月,全市商品住宅供应量同比下滑 16.5% ,整体去化周期保持在 4 个月左右。 业内人士表示, 4-5 月份,西安楼市依旧保持强劲势头,虽然网签量环比有所回落,但这主要和今年以来住宅供应持续低位有关,从新房开盘去化来看,去化率环比持续
东市西市2019-06-05
如果有一天 我是说如果 你在宝鸡有十套房 你会怎么做?
首先, 10 套房子是什么概念,如果按照宝鸡目前的房价来算,光房产就价值 8 百多万!要是出租,光租金就好几万,楼市君都不敢直视,说实话,其实在宝鸡,靠房租就可以过好一辈子!瞬间,忍不住与大家一起开启"脑洞大开"模式,假如我在宝鸡有十套房,我要和你这样谈恋爱,嗯,我就想想,反正又不会怀孕! 一、如果我在宝鸡有十套房 先用房产证扇晕丈母娘 你永远不知道shijie上为何有种可怕的生物叫做丈母娘。她们一把年纪却头脑精明,精打细算占尽你身上任何便宜;她们戴着老花镜却目光炯炯,扫视你时仿佛 X 光机;她们说话嘴角带笑,话里却套中有套让你无所遁形。无房无车的你根本就无法在她的眼皮下通行,哪怕你恨不得把心掏出来给他家闺女。为了丈母娘,我们广大单身男同胞努力扛起买房重担,多少汗水眼泪吞进肚里,有时还换不回丈母娘的一句好评。所以,如果我在宝鸡有十套房,先拿十套本房产证扇晕丈母娘,再趾高气扬告诉她:"你闺女爱嫁不嫁,大把妹纸等着我!"二、如果我在宝鸡有十套房 炒了老板去当全职太太 我有一张长长的黑名单,里面的人都是我 20 多年来遇到的特等奇葩,而我现任 boss 在其中排名diyi。去年我和老公在
宝鸡今楼市2019-06-04
“红5月”爽约?宝鸡5月份住宅成交量下降
据相关报道显示, 2019 年 5 月,住宅市场成交整体平淡,传统的"红五月"行情并未出现。即使在五一huangjin周期间,更多人还是选择拜访亲友、外出旅游等,而非看房、购房。 具体来看, 4 个一线城市成交量同比下降 27% , 11 个二线城市成交量降至历史低位,同比下降 68% 。 25 个三四线城市成交量同比下降 43% ,各城市市场显著分化。 研究中心研究员杨科伟分析认为,楼市 "红五月"开局不佳,五yixiao长假楼市成交遇冷。另一方面,由于 5 、 6 两月乃是房企集中冲刺半年度业绩的关键期,企业推案、营销热情持续高涨,市场供应规模有望维持在较高水平。从目前的市场行情来看,城市成交分化格局将延续更长时间,一二线城市市场需求相对充足,成交量仍可能维持高位;三四线城市难言乐观,房地产市场依旧面临一定的调整压力。 宝鸡 5 月份在售新盘 64 个,各售楼部的上客情况与上月相比略有下降,不过不少楼盘在价格方面却有所浮动。新房均价 5847 元 / ㎡,环比上涨 1.11% ,二手房方面环比上月下降 1.39% 。 库存量方面。 截止 5 月 31 日,全市商品房库存量 785
宝鸡房讯2019-06-04
宝鸡5月房价出炉,这次又涨了不少!
宝鸡 5 月新房均价 5844 元 /m ²宝鸡 4 月新房均价 5783 元 /m ²环比上月上涨 ↑1.05% 五月已过半 同时迎来了楼盘的销售旺季 宝鸡当前在售楼盘 62 个 让我们一起观望吧 ~ 渭滨区房价走势 渭滨区 5 月新房均价 6203 元 / ㎡ 金台区房价走势 金台区 5 月新房均价 5658 元 / ㎡ 陈仓区房价走势 陈仓区 5 月新房均价 3960 元 / ㎡ 这样一看 宝鸡 5 月房价整体稳中有升 陈仓略有回落 现在和小编去看一看 宝鸡 5 月各楼盘的均价吧 但是要记得该数据只做参考 具体价格要以售楼处为准哦。 ▼ 楼盘 / 小区 名称 价格均价 宝鸡富力湾 8000 元 / ㎡ 蓝光 ·雍锦半岛 6800 元 / ㎡ 悦城 6100 元 / ㎡ 宝鸡碧桂园凤凰城 7300 元 / ㎡ 海丰 臻和天下 6000 元 / ㎡ 天耀 雍华公馆 6500 元 / ㎡ 宝鸡恒大御景湾 7000 元 / ㎡ 鑫旺澜湖湾 6300 元 / ㎡ 尚浦锦园二期 6100 元 / ㎡ 万晟 荣耀景城 6100 元 / ㎡ 水
陈仓宝鸡2019-06-03